Baufinanzierung Anbieter Test

Eine Baufinanzierung ist in der Regel für viele Menschen die einzige Möglichkeit, um an ein Eigenheim zu gelangen. Die Banken liefern hierzu die passenden Darlehen, derzeit mit sogar erheblich niedrigen Prozent Zinsen, womit man einige Euro gespart hat. Die Angebote sollte man jedoch unter die Lupe nehmen, bevor man zur Bank geht. Hierbei können unterschiedliche Dinge hilfreich sein. Ein Baufinanzierung Anbieter Test zu den jeweiligen Banken hilft beispielsweise sehr gut weiter, wenn man nicht ganz sicher ist, welche Art von Baufinanzierung man in Anspruch nehmen sollte.

Besonders hoch liegt das Sparpotential bei einem Online-Abschluss. Hier haben Sie die Möglichkeit sehr gute Versicherungen zu finden, die noch dazu sehr günstig im Preis liegen.

Die besten Anbieter im DISQ Vergleichstest

  • 1 Commerzbank 83,7 sehr gut
  • 2 Hamburger Volksbank 83,1 sehr gut
  • 3 Hypovereinsbank 82,1 sehr gut
  • 4 Berliner Sparkasse 81,9 sehr gut
  • 5 Stadtsparkasse München 81,3 sehr gut
  • 6 Deutsche Bank 80,9 sehr gut
  • 7 Sparda-Bank Hamburg 78,9 gut
  • 8 Berliner Volksbank 78,5 gut
  • 9 Hamburger Sparkasse 78,3 gut
  • 10 Sparda-Bank Berlin 78,1 gut
  • 11 Postbank 78,0 gut
  • 12 Münchner Bank 77,5 gut
  • 13 Sparda-Bank München 77,1 gut
  • 14 Targobank 71,4 gut
  • 15 Santander Bank 70,0 gut

Der Ablauf einer Baufinanzierung im Praxistest 2018

Baufinanzierung Anbieter Test

Für gewöhnlich läuft eine Baufinanzierung immer nach demselben Schema ab. Der Kunde nimmt bei einer Bank einen bestimmten Betrag für ein Bauvorhaben auf. Hierfür benötigt er in der Regel ein Eigenkapital, welches er als Anzahlung bei der Bank bezahlt. Nach dem Abschluss erfolgt dann die monatliche Abzahlung, deren Höhe von der Bank errechnet werden. Hierbei gilt es auch, insbesondere auf den Zinssatz zu achten. Denn je höher dieser ausfällt, desto mehr muss der Kreditnehmer zurückzahlen. Im Zuge der Aufnahme wird oft noch eine zusätzliche Versicherung geschlossen.

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Testsieger der Risikolebensversicherung als Versicherung

Die meisten Banken fordern von ihren Kunden den Abschluss einer zusätzlichen Risikolebensversicherung. Diese dient als Sicherheit, falls der Kreditnehmer während der Laufzeit des Darlehens verstirbt. Kommt es dazu, ist die Schuld in jedem Fall beglichen und die Hinterbliebenen, beispielsweise die Familie, muss sich nicht um die weitere Abzahlung bemühen. Die Baufinanzierung in Kombination mit einer Risikolebensversicherung bietet gewöhnlich das Optimum an Absicherung für alle Beteiligten.

Umschuldung der Baufinanzierung im Qualitätstest

Bei einigen Anbietern ist es ebenfalls möglich, einen bereits bestehenden Kredit mittels neuer Finanzierung abzulösen und eine Umschuldung vorzunehmen. Dies bietet sich vor allem an, wenn man mehrere Kredite parallel zueinander laufen hat, so dass man letzten Endes nur noch einen Gläubiger bezahlen muss. Eine Umschuldung ist ebenfalls möglich, sofern man eine Immobilie kauft und diese renovieren muss. Denn wie hoch die Kosten jeweils für die Arbeiten sind, lässt sich im Vorfeld nur grob abschätzen, womit eine Umschuldung oft Sinn macht.Laut Finanztest sollte beim Baugeld immer auf die Bauzinsen, Zinsbindung und auf die Möglichkeit einer Anschlussfinanzierung geachtet werden.

Wer von test.de vergleicht worden ist

  • 1822direkt
    Accedo
    Allianz
    Augsburger Aktienbank
    Bank 1 Saar
    Baufi Direkt
    Baugeld Spezialisten
    BBBank
    Berliner Sparkasse
    Berliner Volksbank
    Comdirect Bank
    Commerzbank
    Competence
    Creditfair
    Creditweb
    Debeka
    Degussa Bank
    Deutsche Bank
    DEVK
    DKB
    Dr. Klein
    DTW
    Enderlein
    Ethikbank
    Fiba Immohyp
    Frankfurter Sparkasse
    Freie Finanzierer München
    Geld & Plan
    Gladbacher Bank
    Hamburger Sparkasse
    Hamburger Volksbank
    Haus & Wohnen
    Hüttig & Rompf
    Hypofact
    Hypovereinsbank
    ING-Diba
    Interhyp
    Kredite-Direkt
    MBS in Potsdam
    MKiB
    Nassauische Sparkasse
    Planethyp
    Postbank/DSL
    PSD Berlin-Brandenburg
    PSD Braunschweig
    PSD Hannover
    PSD Hessen-Thüringen
    PSD Kiel
    PSD Koblenz
    PSD Köln
    PSD München
    PSD Nord
    PSD Nürnberg
    PSD RheinNeckarSaar
    PSD Rhein-Ruhr
    PSD Westfalen-Lippe
    Santander Bank
    Santander Direkt Bank
    Signal Iduna
    Sparda Baden-Württemberg
    Sparda Berlin
    Sparda Hamburg
    Sparda Hannover
    Sparda Hessen
    Sparda Münster
    Sparda Nürnberg
    Sparda Ostbayern
    Sparda West
    Sparkasse Hannover
    Sparkasse KölnBonn
    Sparkasse Leipzig
    Sparkasse Nürnberg
    Sparkasse Pforzheim Calw
    Stadtsparkasse Düsseldorf
    Stadtsparkasse München
    Targobank
    Vereinigte Volksbank Münster
    Volksbank Düsseldorf Neuss
    Volksbank Rhein-Ruhr

Berufstest zeigt Baufinanzierung für Selbständige

Bei Selbständigen ist es nicht immer sicher, wie hoch deren Verdienst ist. Daher stellen sich viele Banken bei dem Wunsch nach einer Baufinanzierung quer. Es gibt aber dennoch Möglichkeiten, um eine Baufinanzierung zu erlangen, auch wenn man selbständig ist. Diese Finanzierungen sind jedoch mit besonderen Bedingungen verknüpft, an die sich der Kreditnehmer halten muss. Hier empfiehlt sich eine direkte Beratung bei der Bank, um etwaige Fragen zu klären. Hierbei kann auch ein Thema sein, die Baufinanzierung ohne Eigenkapital abzuschließen. Alles zu den Versicherungsbedingungen einer RV.

Hilfe von der Stiftung Warentest zum Test 2015 (Stand 2017)

Die Stiftung Warentest hat in den Jahren 2012, 2013 und 2014 viele Tests unternommen, um ihren Lesern Aufschluss zu den verfügbaren Angeboten auf dem Markt zu liefern. Die Baufinanzierung war ein Teilbereich davon. Das Institut ermöglicht seinen Lesern einen tieferen Einblick in die jeweiligen Banken und ermittelt anhand von Musterkunden die Höhe der Kosten. Neben dem Preisvergleich liefert sie wertvolle Ratschläge, die man beim Abschluss nutzen kann. Der Vergleich ist online einsehbar, gegen eine kleine Gebühr. Ältere Tests sind auch ohne Gebühren lesbar. Laut unterschiedlicher Baufinanzierer wird auch 2016 die Immobilienfinanzierung mit sehr guten Konditionen angeboten.

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Preistest der Baufinanzierer: Günstig ist nicht gleich gut

Wer den besten Anbieter für eine günstige Baufinanzierung sucht, sollte nicht nur auf den Preis achten. Auch die Leistung des Institutes muss stimmen. Daher sollte man sich diese ebenso genau ansehen. Eine weitere Hilfe bekommt man von Focus Money, wo sich ein Rechner befindet. Anhand von diesem lässt sich jeweils berechnen, wie hoch die monatlichen Beiträge ausfallen, die man für die Finanzierung auf sich nehmen muss. Die einzigen Angaben, die man hier tätigen muss, ist der aufgenommene Beitrag in Euro und die Laufzeit. Den Rest erledigt der Rechner. Auch im Beruf bieten die Unternehmen einen umfangreichen Versicherungsschutz an.

Bester und günstigster Anbieter ohne Eigenkapital in 2017

Wer spezifisch auf der Suche nach einem besonderen Angebot ist, sollte die folgenden Anbieter absuchen: Debeka, Commerzbank, Allianz, Axa, Postbank, Ing Diba, DKB, DEVK, Deutsche Bank, Hypovereinsbank, Schwäbisch Hall, Hannoversche, Huk, Volksbank, Ergo, Badenia, Interhyp, Wüstenrot, Sparkasse und Sparda Bank. Wie man sieht, gibt es die Baufinanzierung nicht nur bei den regulären Banken. Auch Versicherungen beinhalten in ihrem Portfolio einige Finanzierungsdienstleistungen, die man nicht außer Acht lassen sollte.

Vergleichstest: Man kann nicht viel falsch machen

Mit einer Baufinanzierung kann man nicht viel falsch machen. Wichtig ist es nur, die Angebote miteinander zu vergleichen, so hat man einige Euro gespart. Hilfreich hierfür ist ein Baufinanzierung Anbieter Test, den man liest, bevor man zur Bank geht. Die hier verfügbaren Darlehen werden derzeit mit niedrigen Prozent Zinsen vermittelt, was sich nur positiv auf den Kreditnehmer auswirkt. Denn die Raten werden somit niedriger und es ist viel leichter, das Darlehen abzuzahlen. Die persönliche Beratung der Banken hilft sehr gut weiter. Aktuelle Nachrichten zum Thema immer auch unter der Rubrik News.

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Testsieger der Baufinanzierungsanbieter der Stiftung Warentest in 2015 (gültig auch für 2017)

Im Test kann die LBS Bausparkasse Testsieger werden. Vor allem Baufinanzierungeskredite, die im Zusammenhang mit einer Riester Förderung stehen, können im Baufinanzierungstest den Testsieg für sich entscheiden. Stiftung Warentest hat zuletz t in  die Baufinanzierungsanbieter getestet und dabei folgende Testsieger unter den Banken bestimmen:

  • Sparda Nürnberg
  • Haus & Wohnen
  • Accedo
  • DTW

Bei den Baufinanzierern konnten diese Anbieter im Test gut abschneiden:

  • Enderlein
  • Hypothekendiscount
  • Interhyp
  • MKiB

Im Bereich Niedrigzinsen sind es diese Anbieter, die den Testsieg für sich entscheiden konnten:

  • LBS West
  • LBS Rheinland
  • LBS Bayern
  • Schwäbisch Hall
  • LBS Nord
Wir helfen Ihnen aus der Vielzahl an Anbietern, den passenden Tarif zu finden. Im Test erfahren Sie, welche Anbieter im Preis-Leistungs-Vergleich den Testsieg erreicht haben. Darüber hinaus informieren wir Sie regelmäßig über aktuelle Neuigkeiten zum Thema Haft- und Berufshaftpflicht Test.

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